Theo Luật Đất Đai số: 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024 của Quốc hội nước Cộng Hoà XHCNVN tại Điều 137 : Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với hộ gia đinh, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất, bao gồm các loại giấy tờ được tóm lược theo nội dung dưới đây:
- Giấy tờ do Nhà nước cấp qua các thời kỳ
- Giấy cấp đất, giao đất, quyết định cấp đất
- Giấy do Nhà nước Việt Nam DCCH, Chính phủ CMLT miền Nam, CHXHCN Việt Nam cấp
- Giấy tờ chế độ cũ
- Bằng khoán điền thổ
- Văn tự mua bán nhà đất
- Giấy phép xây dựng
- Di chúc, thừa kế
- Bản án chế độ cũ
- Hồ sơ địa chính cũ
- Sổ địa chính
- Sổ đăng ký ruộng đất
- Sổ mục kê
- Sổ kiến điền
- Giấy mua bán – chuyển nhượng – giấy tay cũ
- Giấy mua bán nhà đất
- Giấy chuyển nhượng
- UBND xã xác nhận sử dụng trước 15/10/1993
- Hồ sơ đăng ký đất theo Chỉ thị 299
- Đơn đăng ký ruộng đất
- Biên bản xét duyệt
- Danh sách sử dụng đất hợp pháp
- Giấy tờ về nhà ở, công trình
- Giấy phép xây nhà
- Giấy sửa chữa nhà
- Hồ sơ kê khai nhà cửa
- Giấy tờ giao đất đặc thù
- Đất quốc phòng cấp cho cán bộ chiến sĩ
- Đất khu kinh tế mới
- Đất tái định cư
- Giấy tờ thừa kế – tặng cho
- Di sản thừa kế
- Tặng cho đất
- Nhà tình nghĩa, nhà đại đoàn kết
- Giấy thanh lý – hóa giá nhà
- Mua nhà thuộc sở hữu nhà nước
- Hóa giá nhà
- Giấy giao đất, cho thuê đất từ 15/10/1993 đến trước 01/01/2025
- Quyết định giao đất
- Quyết định cho thuê đất
- Chưa có sổ vẫn có thể được cấp sổ
Điều 137 là nhóm “đất có hồ sơ, giấy tờ chứng minh nguồn gốc sử dụng đất”.