Đổi Sổ đỏ sang Sổ hồng là việc đổi từ Giấy chứng nhận cũ (có bìa màu đỏ) sang Giấy chứng nhận mới bìa màu hồng cánh sen (mẫu giấy chứng nhận mới bìa màu hồng có tên gọi pháp lý là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
Việc đổi sổ đỏ mới/ đổi sổ hồng mới là nhu cầu thiết thực của người dân để bảo đảm tính pháp lý đối với tài sản mà mình sở hữu khi sổ đỏ/sổ hồng gặp phải sự cố
Một số trường hợp đổi sổ đỏ cũ sang sổ đỏ/sổ hồng mới:
- Sổ đỏ/sổ hồng (Các loại Giấy chứng nhận) đã cấp trước ngày 10/12/2009, gồm:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bìa màu đỏ);
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (bìa màu đỏ).
- Sổ đỏ/sổ hồng đã cấp bị ố, nhòe, rách, hư hỏng hoặc bị mất.
- Do thực hiện dồn điền, đổi thửa, đo đạc xác định lại diện tích, kích thước thửa đất
- Trường hợp Sổ đỏ/sổ hồng là tài sản chung của vợ và chồng mà trên Sổ đỏ/sổ hồng đã cấp chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc của chồng, nay có yêu cầu cấp đổi để ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng
- Các trường hợp đăng ký biến động về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà trên trang 4 của Giấy chứng nhận đã cấp không còn dòng trống để xác nhận thay đổi, như: Mua bán, cho tặng, hoàn công cập nhật, điều chỉnh lại thông tin (CCCD, CMND, địa chỉ….).
- Trên Sổ đỏ/sổ hồng mua bán qua nhiều đời chủ;
- Các trường hợp khác…
Để thực hiện việc đổi sổ đỏ/sổ hồng, chủ sở hữu đang băn khoăn về thủ tục, những giấy tờ có liên quan và mất nhiều thời gian cũng như công sức đi lại không biết có thực hiện được như ý muốn không?
Chính vì hiểu được nhiều nỗi băn khoăn, lo lắng ấy. Công ty chúng tôi với bề dày nhiều năm làm lĩnh vực Tư vấn các thủ tục giấy tờ pháp lý liên quan tới nhà đất, cũng như có nhân sự đã từng công tác trong nhà nước với bộ phận phụ trách lĩnh vực này. Nên tự tin thay mặt bạn liên hệ với các cơ quan chức năng như: UBND Phường, Chi nhánh Văn Phòng Đăng ký đất đai, Cục thuế…. để làm các thủ tục hồ sơ chuẩn chỉnh nhất, với phương châm:
- Thời gian nhanh nhất;
- Chi phí tối ưu nhất;
Theo qui định mới nhất tại Thông tư 10/2024/TT-BTNMT ngày 31/7/2024 của Bộ Tài nguyên và Môi trường (nay là Bộ Nông Nghiệp và Môi Trường), khi cấp đổi lại Sổ mới thì thống nhất MẪU và TÊN là: GIẤY CHỨNG NHẬN Quyền Sử Dụng Đất, Quyền Sở Hữu Tài Sản Gắn Liền Với Đất
Như vậy, theo mẫu mới nhất là 1 tờ giấy A4 (chỉ có mặt trước và mặt sau)
Mẫu sổ hồng (Giấy chứng nhận) mới nhất
Chi phí tham khảo:
Giá chỉ từ 12.000.000đ cho diện tích nhà trên dưới 200m2 sàn
(chưa bao gồm bản vẽ hiện trạng …..và các loại thuế – nếu có)
Tham khảo Qui trình và hồ sơ đổi sổ mới tại Quận Tân Bình Tp.HCM tại http://giaytonhadathcm.com/qui-trinh-doi-so-moi-va-ho-so-doi-so-moi-tai-quan-tan-binh-tphcm/
Vùi lòng Call/Zalo/Viber: 0908 266 567 để biết thêm chi tiết và được tư vẫn miễn phí
Công ty chúng tôi nhận đổi sổ nhanh. Tùy theo từng hồ sơ đổi sổ cụ thể, chúng tôi sẽ thông báo tới Quý khách với thời gian tương ứng